不動産売却時の税金③ | 地元浜松に根ざし20年超の経験豊かなプロが不動産購入に関する情報を発信します

個人が、土地や建物を売却し、利益が生じた場合には、その利益に対して、所得税と住民税がかかります。

この課税対象となる利益のことを、税法上『譲渡所得』と呼んでいます。

土地建物を売った場合の税金は、まずこの『譲渡所得』を計算することから計算することから始めます。そして売却した土地建物の所有期間の５年超か５年以下かに応じた税額計算の方法で、実際に納める税額を計算することになります。